Invertir en el sector immobiliari a Andorra: un mercat pròsper
Invertir en béns immobles a Andorra és una oportunitat d’inversió excepcional, amb una economia pròspera, avantatges fiscals atractius i un mercat immobiliari en creixement. Descobrim junts per què invertir en béns arrels a Andorra s’ha convertit en una opció popular per als inversors, destacant les condicions d’inversió, els atractius turístics i els serveis personalitzats de Clickand.
1. La fiscalitat andorrana: un avantatge clau per invertir en béns immobles
Un dels aspectes més atractius d’invertir en béns immobles a Andorra és el seu avantatjós marc fiscal. Les reformes econòmiques recents han consolidat la posició del país com a destinació fiscal preferida. Amb tipus impositius competitius, Andorra ofereix un entorn fiscal favorable per als inversors amb l’afegit de l’absència d’impost de successions.
Condicions per invertir en béns immobles a Andorra
La política del govern andorrà anima els inversors d’arreu del món a participar en els immobles del país. No obstant això, s’han de complir certes condicions, entre elles:
- Sense antecedents penals.
- Aportació econòmica mínima de 600.000 €.
- Edat mínima de 18 anys.
- Residència superior a 90 dies a l’any al Principat.
Documentació necessària
Els documents necessaris per a la inversió inclouen:
- Extracte dels antecedents penals.
- Passaport i certificat d’estat civil.
- Contractes de compra o lloguer d’habitatge.
- Certificat mèdic de bona salut (emès per un metge andorrà).
- Prova de solvència, com ara escriptura de propietat i aval bancari.
Quins són els passos a seguir per invertir en el sector immobiliari a Andorra?
Amb el suport de Clickand, que ofereix un servei de consergeria privada a Andorra, se simplifiquen els tràmits. Els passos clau inclouen:
- Signatura del contracte de reserva amb dipòsit.
- Procés de venda iniciat pel nostre notari col·laborador.
- Signatura del contracte de compravenda amb pagament del saldo.
- Presentació de l’escriptura de compravenda pel notari.
Quins són els costos d’adquisició?
A Andorra, els honoraris de notaria es fixen en un 1% del preu de venda de l’immoble, molt inferior als d’altres països occidentals. L’Impost Fiscal Patrimoni (ITP), un impost del 4%, es paga en el moment de la signatura de l’escriptura de compravenda.
2. Atractius turístics i dinamisme econòmic
Un atractiu turístic dinàmic
La inversió en béns immobles a Andorra no es limita a consideracions econòmiques. Les excepcionals pistes d’esquí, els preus competitius, la natura circumdant i la cultura mediterrània atrauen milers de turistes cada any. Aquesta afluència crea una dinàmica positiva, reforçant l’atractiu comercial i immobiliari del Principat.
Una economia en creixement
Estimulada per la seva obertura gradual, l’economia andorrana atrau inversors de tot el món. Les bones perspectives econòmiques fan d’Andorra una opció preferent per diversificar la seva cartera d’inversions.
3. Clickand: el teu soci immobiliari compromès
Un servei de consergeria personalitzat i d’alta gamma
Al cor d’aquesta dinàmica, Clickand destaca com un soci immobiliari compromès, oferint serveis de consergeria personalitzats. El nostre equip d’experts immobiliaris no només facilita la transacció, sinó que es compromet a fer que la seva experiència d’inversió sigui el més fluida possible.
El nostre suport legal i fiscal
Invertir en el sector immobiliari a Andorra amb Clickand va més enllà de la transacció immobiliària, proporcionant un suport legal integral. Entenem els matisos de la legislació andorrana i ens assegurem que la seva inversió compleixi amb la normativa vigent.
Gestió administrativa transparent
Invertir en béns immobles a Andorra pot ser administrativament complex. Clickand s’encarrega de tots els tràmits, des de la inversió fins als permisos de residència, garantint una transició fluida.
Els nostres serveis post-inversió
Clickand no només tanca l’acord, sinó que també ofereix serveis postinversió. Estem a la seva disposició per atendre totes les seves inquietuds, assegurant una gestió transparent i eficient de la seva inversió immobiliària.
Invertir en béns immobles a Andorra amb Clickand ofereix molt més que una adquisició immobiliària. Es tracta d’una immersió en un mercat en auge, amb importants beneficis fiscals i econòmics, recolzat per serveis de consergeria a mida. Acompanya’ns en aquest viatge on la prosperitat financera es troba amb la professionalitat, el compromís i l’exclusivitat.